+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если в квартире прописан ребенок несовершеннолетний

Если вы хотите продать или обменять квартиру, где прописаны несовершеннолетние дети, вам придется столкнуться с рядом дополнительных трудностей. А также совершать такие сделки:. Для получения разрешения на совершение сделок с недвижимостью, где зарегистрированы несовершеннолетние, необходимо обращаться все к тем же органам опеки и попечительства. Если ребенок - собственник жилплощади, то согласование с органом опеки и попечительства ООП при продаже квартиры необходимо. При этом он может быть зарегистрирован здесь же либо в другом месте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми

Покупка квартиры, где прописан ребенок или собственник несовершеннолетний.

Какие действия она может предпринять если в квартире прописан ребенок 4 лет? Анастасия, Ваша сестра должна первоначально в письменном виде предложить выкупить долю Вам. Если Вы отказываетесь, то она имеет полное право продать свою долю. Для продажи всей квартиры она должна сначала обеспечить Вас равноценным жильем и документально это подтвердить.

Наличие у Вас несовершеннолетнего ребенка не лишает вашу сестру прав пользования, владения и распоряжения своей собственностью и не в коей мере не ограничивает в правах. При Вашем несогласии выкупить долю она вправе продать ее кому угодно. Здравствуйте, Анастасия! Владелец доли в квартире имеет право ее продать, сначала она должна предложить ее выкупить Вам, а если Вы в течение месяца не примете ее предложение, то она может продать долю третьим лицам; количество прописанных в квартире лиц, в том числе и ребенка, не имеет в данном случае значения.

Даже если прошло 3 года я имею право подать на раздел через суд? Какая вероятность того что иск примут после 3 лет расторжения брака? И если в квартире прописанны 2 несовершеннолетних ребенка, общии сын и сын от нынешнего брака? Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй гражданско процессуального кодекса России. Добрый день. Срок исковой давности начинает течь не с даты развода, а с даты когда лицо узнало о том, что его право нарушено.

Если отец зарегистрирован там, то на регистрацию несовершеннолетнего ребенка согласия других собственников не требуется только согласие мамы на регистрацию с отцом , а вот новой жены - да, так как бывшая жена так же является законным представителем одного из собственников. Этот момент отец ребенка может обойти элементарно - наделить микродолей по дарению свою новую супругу, и она, став со-собственником без чьего-либо согласия зарегистрируется в квартире.

Нет, не приватизированную квартиру вообще продать нельзя. Квартира не находится в собственности нанимателя, а поэтому он не может ей распорядиться. Основание ЖК РФ. По закону квартира, которая не была приватизирована в установленном порядке, принадлежит не жильцам, а муниципалитету или государству. А продать имущество может только собственник — в противном случае сделка будет недействительной.

Как можно продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок родился после приобретения квартиры и собственником не является? Рефинансируют ли ипотеку, если в ипотечной квартире прописан несовершеннолетний ребенок? Есть ли какие-либо ограничения в данном случае от банков?

Зависит от внутренних процедур Банка. Конкретный случай можно посмотреть в разделе требования к предмету ипотеки должны быть на сайте Банка и переспросить у сотрудника Банка при оформлении заявки на кредит. Для Банка это дополнительный риск связанный с особенностями обращения взыскания на квартиру где есть несовершеннолетний. Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок может ли мать проживатьс ним, если у нее нет другого жилья.

Мать не может проживать в квартире, в которой она не зарегистрирована по месту жительства или месту пребывания, независимо от регистрации несовершеннолетнего ребенка. Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, может отец продать квартиру без выписки ребенка? Прописки давно в стране нет, есть регистрация по месту жительства.

Это - разные вещи. Отношения же собственности к этой регистрации прямого отношения не имеют. Если несовершеннолетний ребенок прописан в квартире и учавствовал в привотизации! Можно ли продать квартиру?

Чтобы купить новую!?!?! И как это лучше сделать? Продать возможно. Но предварительно нужно получить согласие на сделку по отчуждению доли ребенка от органа опеки и попечительства.

Доброго в день. Уважаемая Светлана в данном случае, чтобы продать эту квартиру вам потребуется разрешение от органов опеки и попечительства. Такую квартиру можно продать, но с согласия органа опеки и попечительства. Перед продажей, Вы должны обеспечить ребенка в собственностью площадью не менее чем была в продающейся квартире. Доброго времени суток!

Можно, но только с согласия органов опеки и попечительства, предоставив ребенку прописку по другому адресу с жилищными условиями не хуже. Желаю Вам успехов в решении вопроса и всего наилучшего! Добрый день! Для продажи или любого другого отчуждения, где одним из собственников является несовершеннолетний необходимо разрешение органов опеки, которые действуют в интересах несовершеннолетнего. Здравствуйте, в данном случае ребёнок имеет долю, соответственно распоряжаться его имуществом возможно только с согласия органов опеки и попечительства.

Как можно выделить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку если он там только прописан а собственником является родственница. Разумеется в этой ситуации собственник должен подарить ему долю, делать составлять договор дарения доли надо у нотариуса. Собственник квартиры имеет право подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребёнку. Для этого достаточно обратиться в нотариальную контору и оформить договор.

Доли в квартире может выделить только собственник. Регистрация ребенка по месту жительства не дает ему право собственности не накладывает на собственников обязательство по выделению ему доли. Здравствуйте, Константин! В данном случае ребенок может получить долю только если родственница, как собственник квартиры, подарит ему долю; регистрация в квартире не дает права собственности.

Доброго вам времени суток. Собственники квартиры имеют право подарить долю в квартире несовершеннолетнему. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Если несовершеннолетний ребенок не является собственником то можете продать. Регистрация не является препятствием для продажи квартиры. Да, собственник квартиры имеет право продать квартиру, даже если там прописан несовершеннолетний ребёнок. Статья гражданского кодекса. Да, можно продать, в данном случае никаких препятствий не будет, собственник имеет право распорядиться своей долей в любой момент.

Можно продать долю в квартире. Если у ребёнка нет доли, то в орган опеки обращаться не нужно. Статья гражданского кодекса рф. Здравствуйте, вы можете продать долю в квартире, но при этом вам нужно будет решить вопрос о перепрописке несовершеннолетнего иначе вряд ли у вас захотят такую долю приобрести.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Оформляется договор купли продажи через нотариуса.

Вопрос в другом согласится ли покупатель приобрести долю с прописанным ребенком. Собственник квартиры имеет право совершить сделку, направленную на отчуждение принадлежащего ему имущества. Сначала нужно письменно предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам. Регистрация ребенка этому не мешает.

Если это Ваш ребенок, и то единственное жилье, то продать сможете с разрешения органов опеки, оформив сделку нотариально с соблюдением порядка преимущественной покупки сособственником. Может ли муж прописать к себе жену, если в гос. Уважаемая Елена, при регистрации несовершеннолетнего его согласия никто и не требует, законом это не предусмотрено.

Зарегистрировать свою жену муж может, только с согласия собственника - государства. Елена Здравствуйте! Если ваш муж является единственным собственником то может, если имеются еще собственники, то с согласия всех собственников!

С Уважением! Для того чтобы прописать жену, если там прописан несовершеннолетний ребёнок, то для этого необходимо письменное согласие родителей этого ребёнка и других Жильцов, если имеются. Прописка нанимателя взрослого возможно только с согласия всех других зарегистрированных в квартире, со стороны несовершеннолетнего действует его представители - родители.

Именно они дают или нет согласие. Можно ли продать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний ребенок? Есть ли какие либо ограничения в такой ситуации?

Здравствуйте квартира зарегистрированным несовершеннолетним ребенком может быть продано только после получения разрешения на эту сделку органов опеки и попечительства. Теоретически можно, если Вы получите согласие органов опеки на куплю-продажи квартиры, что сделать не просто, поскольку если продажа квартиры повлечет за собой ухудшение условий жизни ребенка, органы опеки маловероятно, что согласятся с этой сделкой.

Можно ли подарить квартиру по действенной если в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Моя мать дарит мне свою квартиру, а ней прописан мой несовершеннолетний сын. Нужно ли разрешение органов опеки? И удострверение нотариуса в этом случает нужно?

Или просто регистрация договора? Ваша мать может подарить вам принадлежащую ей квартиру. Следует заключить договор дарения квартиры.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры. Возникает вопрос — как правильно продать квартиру в таком случае, не нарушив закон, и не ущемив права ребенка? И какие именно у него здесь права?

Здравствуйте! Ребенок (несовершеннолетний) без согласия других членов семьи может быть прописан к родителям. Ваш брат без.

Если в квартире прописан ребенок несовершеннолетний

Какие действия она может предпринять если в квартире прописан ребенок 4 лет? Анастасия, Ваша сестра должна первоначально в письменном виде предложить выкупить долю Вам. Если Вы отказываетесь, то она имеет полное право продать свою долю. Для продажи всей квартиры она должна сначала обеспечить Вас равноценным жильем и документально это подтвердить. Наличие у Вас несовершеннолетнего ребенка не лишает вашу сестру прав пользования, владения и распоряжения своей собственностью и не в коей мере не ограничивает в правах. При Вашем несогласии выкупить долю она вправе продать ее кому угодно. Здравствуйте, Анастасия! Владелец доли в квартире имеет право ее продать, сначала она должна предложить ее выкупить Вам, а если Вы в течение месяца не примете ее предложение, то она может продать долю третьим лицам; количество прописанных в квартире лиц, в том числе и ребенка, не имеет в данном случае значения. Даже если прошло 3 года я имею право подать на раздел через суд? Какая вероятность того что иск примут после 3 лет расторжения брака?

Может ли собственник продать квартиру, если в ней прописан ребенок?

Отчуждение квартиры с прописанным в ней ребёнком — непростая задача. Как продать квартиру с прописанным в ней несовершеннолетним ребёнком? Об этом — далее в статье. И покупателю жилплощади в данном случае имеет смысл поинтересоваться заранее, где будет зарегистрирован выписанный из приобретаемой им квартиры ребёнок.

Войти Забыли пароль? Многие, решив купить квартиру в Минске , сталкиваются с таким нюансом — в квартире прописан ребенок.

В квартире прописаны дети - жди проблем с куплей-продажей?

Здравствуйте, когда ребенок просто живет — проблем не возникает. А вот когда имеет постоянную регистрацию — начинаются трудности. Если квартира в собственности приватизированная и ребенок не является собственником доли в ней, то разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с ней не требуется. Но ребенка требуется выписать — вряд ли покупатель согласится на квартиру или дом с жильцом в нагрузку, особенно в нынешней ситуации на рынке жилья, когда предложение явно превышает спрос. К тому же, в отличие от взрослых граждан, выписать ребенка через суд новый покупатель жилья не сможет, а значит — подобная покупка, даже с крупной скидкой, теряет всякий смысл.

Если в квартире прописан несовершеннолетний - какие трудности?

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей. Самая распространенная причина, по которой недвижимость оформляют на несовершеннолетнего ребенка, — желание заранее обеспечить его собственным жильем, которое родители не смогут поделить между собой при разводе. В этом случае квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом супругов. Также оформление жилья на ребенка происходит, если оно подарено ему или перешло к нему по завещанию. Бывают случаи, когда взрослые оформляют квартиру на ребенка, чтобы защитить имущество от притязаний кредиторов, перед которыми у родителей есть неисполненные финансовые обязательства.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме "Если в квартире прописан ребенок несовершеннолетний" - помощь и ответы в.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Четыре случая, когда ребенка опасно прописывать в свою квартиру
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lauphogast

    Скоро будут брать и девушек

  2. Ефросинья

    В этом видео все грамотно изложено, пересылка договора это пара дней через курьерскую службу.

  3. tickbischessver

    Без бабок авто не вернут

  4. Изяслав

    Стране нужны рабы!богачи хотят прислугу за еду)

  5. Петр

    А вы не думали что чинуши просто бобла рубануть захотели,вы лучше расскажте тем людям которых кинули когда строили стадионы или цель оправдывает средства.вранье с этого и происходит ,двойные стандаты в действие